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更新事務手数料と更新料の違いとは？わかりやすく解説

賃貸物件を借りる際に私たちがよく耳にする言葉に、「更新事務手数料」と「更新料」があります。でも、この二つの言葉は似ているようで、実は意味が異なります。今日はこの二つの違いについて詳しく見ていきましょう。

更新事務手数料とは？

更新事務手数料は、通常、賃貸契約の更新手続きにかかる費用のことを指します。賃貸契約は、基本的には2年ごとに更新されるため、その度にこの手数料が必要になります。具体的には、書類の作成や、契約内容の変更に関連する事務的な作業に対して支払われるお金です。この手数料は、一般的には1万円から3万円程度となることが多いです。

更新料とは？

一方、更新料とは、賃貸契約を更新する際に、さらに支払う必要がある費用のことです。この更新料は、賃貸物件のオーナーに支払われるもので、通常、賃料の1ヶ月分が相場と言われています。つまり、家賃が10万円の場合、更新料も10万円になるというわけですね。更新料は、地域によって取り決めが異なるため、事前に確認しておくことが大切です。

更新事務手数料と更新料の比較表

項目	更新事務手数料	更新料
目的	契約更新手続きにかかる事務的な費用	賃貸契約の更新に係る費用
支払い先	管理会社や不動産会社	賃貸物件のオーナー
金額	1万円〜3万円程度	家賃の1ヶ月分が一般的
支払い頻度	契約更新ごとに発生	契約更新ごとに発生

まとめ

以上のように、更新事務手数料と更新料は、賃貸契約を更新する際にかかる費用ですが、目的や支払い先、金額などが異なります。賃貸物件を借りる際には、これらの違いをしっかりと理解しておくことが、契約をスムーズに進めるために重要です。以上が更新事務手数料と更新料の違いについての解説でした！

ピックアップ解説

賃貸物件に関する話を聞いたときに、更新料って何だか高そうなイメージがありますよね

でも実際には、地域によってその金額や取り決めが異なることが多いんです

あまり知られていないですが、更新料が発生しない賃貸物件も存在し、その場合は更新事務手数料だけがかかるケースもあります

賃貸契約を結ぶときには、この辺りも意識して物件選びをしましょう！

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