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更新手数料と更新料の違いを徹底解説!

みなさん、賃貸物件を借りる際によく耳にする「更新手数料」と「更新料」という言葉、実は似ているようでずいぶん違うんです。ここではそれぞれの意味や、どんな場面で使われるのかについてわかりやすく解説していきます。

更新手数料とは？

更新手数料は、賃貸契約を更新する際に支払う費用のことです。通常、賃貸借契約は2年ごとに更新されることが多く、その際に家主や不動産会社に支払う手数料です。

更新料とは？

一方、更新料は更新時に家主に直接支払うお金で、一般的には家賃の1か月分に設定されることが多いです。更新手数料が運営費用としての性質を持つのに対し、更新料は契約を続けるための「権利」への対価として捉えることができます。

項目	更新手数料	更新料
支払い先	家主や不動産会社	家主
金額	数千円から数万円程度	家賃の1ヶ月分
性質	手続きの手数料	契約更新の対価

まとめ

このように、「更新手数料」と「更新料」は性質や支払い先が異なります。賃貸物件を借りる際は、契約書をよく確認してどちらが必要なのかを理解しましょう。これを知っておくことで、賢い賃貸ライフを実現できますよ！

ピックアップ解説

更新料について少し面白い話をしましょう

更新料は、その名の通り契約を更新する際に必要ですが、このシステムは日本独特のものなんです

海外では賃貸契約更新時にこうした費用がない場合が多いと聞きます

一体どうして日本では必要になったのでしょう？実は、貸主が安定した収入を得るための仕組みと言われています

でも、最近はこの更新料の高さが問題視されていることもあり、若者の間では新しい住まい探しが活発になっているそうです

このように、更新料には背景があるんですね！

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