契約不適合責任と瑕疵担保責任の違いとは？わかりやすく解説！

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契約不適合責任と瑕疵担保責任の違いとは？

私たちが何かを購入するとき、例えば家や車、その他の製品など、これらには条件や期待がついてきます。その期待が満たされない場合、責任が生じることがあります。この責任には「契約不適合責任」と「瑕疵担保責任」という二つの概念があります。今回は、これらの違いについて詳しく説明します。

契約不適合責任とは？

契約不適合責任は、売買契約やサービス提供契約において、契約で約束した内容と実際の状態が異なる場合に生じる責任です。たとえば、5000円の時計を買ったのに、実際には動かない時計だった場合、この時計は契約に適合していないため、販売者は契約不適合責任を負います。

瑕疵担保責任とは？

一方、瑕疵担保責任は、購入した商品が隠れた瑕疵（欠陥）を持っている場合の責任です。例えば、新品の家を購入したのに、後になって基礎にひびが入っていることがわかったとします。これは契約時には気づかなかったもしれない瑕疵です。この場合、売主は瑕疵担保責任を問われることになります。

両者の違いを表で整理してみよう

特徴	契約不適合責任	瑕疵担保責任
内容の違い	契約内容との不一致	隠れた欠陥の存在
責任の発生	契約時から	発見時から
具体例	動かない時計	基礎にひびが入った家

どちらを選ぶべきか？

契約不適合責任と瑕疵担保責任は、契約によって異なるため、どちらが適用されるかは状況により変わります。購入する際には、契約内容をよく確認し、必要であれば専門家に相談することも重要です。

まとめ

契約不適合責任と瑕疵担保責任は、似ているようで異なる概念です。どちらも責任を問うものであることには変わりありませんが、その内容や発生のタイミングが異なるため、しっかりと理解しておくことが大切です。

ピックアップ解説

契約不適合責任という言葉を聞いたことがあるでしょうか？これ、実は私たちの日常でもよく目にすることなんです

例えば、お店で買った洋服が思った色と違ったり、サイズが合わなかったりしたら、返品や交換をしてもらいますよね？この場合、契約不適合責任が関わっています

それに対して、瑕疵担保責任というのは知らずのうちにある欠陥、たとえば家を買った後に水漏れが発覚したり、道具に破れがあったりしたら、これは隠れた瑕疵

厳密には違うけれど、どちらも信頼を大切にするための制度ですね

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