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土地家屋調査士と測量士の違いとは？資格や仕事の内容を徹底解説！

土地家屋調査士と測量士、この二つの職業は似ている部分もありますが、実は異なる役割を持っています。地面の測量や土地の調査を行うこの専門職について、初心者でも分かりやすく解説していきます。

土地家屋調査士とは

土地家屋調査士は、不動産の境界を明確にするための専門家です。土地の位置や面積、周囲の状況を調査して、正確な土地の境界を設定します。また、土地や家屋に関する登記を行うための書類を作成するのも重要な役割です。彼らは主に、土地の売買や相続、贈与の際に必要な手続きをサポートします。

測量士とは

測量士は、土地の測量を行い、地形や物理的な特徴を把握する専門家です。土地の面積や高さ、距離を測ることが主な仕事で、これに基づいて地図や工事の設計図を作成します。測量士は、建設現場や土木工事などのプロジェクトに欠かせない存在です。

土地家屋調査士と測量士の主な違い

職業	主な役割	資格
土地家屋調査士	土地の境界を設定し、登記の手続きを行う	土地家屋調査士の国家資格
測量士	土地の測量を行い、地図や設計図を作成する	測量士の国家資格

まとめ

土地家屋調査士と測量士は、どちらも土地に関する専門職ですが、その役割や資格は大きく異なります。土地家屋調査士は、土地の境界を明確にし、登記手続きに関わります。一方で、測量士は地形を測量して、工事のためのデータを提供します。これらの職業は、土地区画の整備や不動産の取引において重要な役割を果たしています。

ピックアップ解説

土地家屋調査士の仕事は、ただ測量するだけではありません

実際、彼らは法律や不動産に関する知識も求められます

例えば、境界を設定する際には、昔の土地の登記簿や隣接する土地所有者との話し合いが欠かせません

なんと、この仕事には地元の歴史や伝統も関わってくることがあるため、土地家屋調査士は地域の良き理解者でもあるんですよ

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