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不動産仲介と賃貸の違いとは？解説とポイントまとめ

不動産に関する話題は、私たちの生活に非常に身近なものです。特に「不動産仲介」と「賃貸」は、これから家を借りたいと思っている人にとって重要なキーワードです。しかし、これら２つの言葉の意味や違いを知っている人は少ないかもしれません。ここでは、それぞれの意味や違いについて詳しく説明します。

不動産仲介とは

不動産仲介とは、主に不動産を持っている人と、借りたい・買いたい人との間を取り持つサービスのことを指します。仲介業者は、物件の紹介や契約手続き、条件交渉などを行い、取引をスムーズに進めるためのサポートをします。多くの場合、取引が成立した際に仲介手数料が発生します。

賃貸とは

賃貸は、特定の物件を借りて使用することを指します。賃貸物件は、オーナーから借りるもので、通常は家賃を定期的に支払う必要があります。賃貸契約により、借り主は物件を一定期間使用する権利を得ますが、物件の所有権はオーナーに残ります。

不動産仲介と賃貸の違い

項目	不動産仲介	賃貸
定義	物件の仲介サービス	物件を借りる行為
関与する人	不動産仲介業者	借り主とオーナー
手数料	仲介手数料が必要	月々の家賃を支払う
契約内容	仲介契約	賃貸契約

以上のように、「不動産仲介」と「賃貸」は異なる概念ですが、どちらも不動産に関わる重要な要素です。不動産仲介は物件を借りたり買ったりする際の仲介役であり、賃貸は実際に物件を借りて住むことを指しています。適切な業者と契約することで、良い物件に出会えることでしょう。

ピックアップ解説

不動産仲介業者って、実はただ物件を紹介するだけじゃないんだ

例えば、物件の状態を細かくチェックして、大手の会社に比べて小さな会社だと、親身になってくれることも多いよ

さらに、良い物件を見つけるための情報をたくさん持っているから、本当に自分に合った家を見つけるためには、仲介業者との関係がとても大事なんだ

時には頼りすぎるのも良くないけど、信頼できる仲介業者を見つけることは、大事な一歩かもしれないね

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