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不動産仲介と管理会社の違いを徹底解説！どちらがあなたに必要か？

不動産に関する業務は意外と複雑で、その中でも「不動産仲介」と「管理会社」という言葉をよく耳にします。これらは似ている部分もあれば、全く異なる役割も持っています。今回はこの二つの違いについて分かりやすく解説します。

不動産仲介とは？

まずは「不動産仲介」についてです。不動産仲介は、物件を買いたい人と売りたい人を繋げる役割を担っています。不動産仲介業者は、物件情報を提供し、契約までのサポートを行います。たとえば、家を売りたいとして、その家を仲介業者に依頼すると、業者はその家の情報を集めて広告したり、見学を手配したりします。最終的に買い手が見つかると、契約の手続きをサポートしてくれます。

管理会社とは？

次に「管理会社」について見てみましょう。管理会社は、所有者に代わって不動産を管理するサービスを提供しています。具体的には、賃貸物件の管理やメンテナンス、入居者の募集、契約手続き、さらにはトラブル対応などを行います。オーナーにとっては、自分で全てを管理する手間を省けるため、とても便利なサービスです。

不動産仲介と管理会社の違い

項目	不動産仲介	管理会社
主な役割	物件の売買を仲介	物件の管理と運営
対象となる顧客	売り手と買い手	物件オーナーと入居者
業務内容	物件の広告、見学手配、契約サポート	賃貸管理、トラブル解決、物件メンテナンス

まとめ

不動産仲介と管理会社の違いを理解することで、自分にどちらが必要なのかが分かると思います。不動産を購入したいのか、管理したいのか。両者は目的が異なるため、しっかりと見極めて選択しましょう。

ピックアップ解説

不動産仲介についての話をしていて思ったのですが、売買だけでなく仲介業者が行う「広告活動」って意外と重要ですよね

消費者が買う気になってもらうためには、物件の魅力をしっかりと伝える必要があります

例えば、ただ家の写真を載せるだけではなく、その地域の良さや生活環境、住みやすさをアピールすることで、より多くの人に興味を持ってもらえるなんて、奥が深いです！仲介業者の腕の見せ所ですよね！

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