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不動産売買と仲介の違いをわかりやすく解説！

不動産を購入したり売却したりする際に、「不動産売買」と「仲介」という言葉がよく使われます。しかし、これらの用語が具体的に何を意味するのか、特に中学生にとっては分かりにくいことも多いです。この記事では、「不動産売買」と「仲介」の違いを詳しく説明します。

不動産売買とは？

不動産売買とは、土地や家などの不動産を売ったり買ったりする取引のことです。例えば、あなたが住んでいる家を売り、別の家を買う場合、この一連のプロセスが不動産売買にあたります。

仲介とは？

仲介は、不動産の売買をスムーズに進めるために、その間に入って手続きを行うサービスです。一般的に、不動産会社が仲介業者となり、売り手と買い手の間を結びつける役割を果たします。仲介を通すことで、専門的な知識を持った担当者がサポートしてくれます。

不動産売買と仲介の主な違い

項目	不動産売買	仲介
定義	不動産を売ることと買うことの取引	売主と買主の間に入るサービス
役割	売り手と買い手	仲介業者
主な業務	不動産の売買契約を結ぶこと	交渉、手続き・書類作成のサポート
手数料	一般に売買価格に関する費用	仲介手数料が発生することが多い

まとめ

不動産売買と仲介は、それぞれ役割が異なります。不動産売買は実際の取引を指し、仲介はその取引をスムーズに行うためのサポートとなります。これらの違いを理解することで、不動産の取引がより簡単になるでしょう。

ピックアップ解説

不動産仲介は、本当に便利なサービスです

実際、家を売ろうと思っても、その手続きやお金のこと、もっと言うと法律的な手続きまで考えなければならないので、とても大変です

仲介業者は、そういった面倒なことを引き受けてくれます

彼らは経験や専門知識を持っているため、安心して任せることができます

「自分でやってみたいけど、面倒だな」と思う人には特におすすめです

仲介業者に依頼することで、取引がスムーズに進むことが多いのです

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