---

リース契約と賃貸契約の違いをわかりやすく解説！どちらを選ぶべき？

私たちが生活している中で、物を借りたり使ったりする機会が多くあります。特に、家や車、オフィス機器などは、購入するのではなく、借りるという選択肢がよくあります。そこで出てくるのが「リース契約」と「賃貸契約」です。どちらも物を借りるための契約ですが、実はそれぞれ異なる特性があります。ここでは、その違いを分かりやすく解説します。

リース契約とは？

リース契約とは、特定の物品を一定期間借りる契約のことを指します。特に、車や大きな機械などの高額な資産が対象となることが多いです。この契約では、通常、物品の使用権を借りる代わりに、月ごとにリース料金を支払います。リース契約には、リース期間が終了した際に物品を購入するオプションがついていることが多いです。

賃貸契約とは？

賃貸契約は、主に不動産、つまり住宅や店舗、オフィスなどを借りるための契約を指します。賃貸契約では、借主（テナント）が家賃を支払うことで、貸主（オーナー）から土地や建物を使用する権利を得ます。賃貸契約の特徴は、契約期間があらかじめ決められていることが多い点です。また、賃貸契約では、物件が傷んだ場合の修繕責任が貸主にあるのが一般的です。

リース契約と賃貸契約の具体的な違い

ポイント	リース契約	賃貸契約
目的	高額資産の利用	不動産の利用
契約期間	長期間（数年）	短期間（数か月から数年）
所有権	貸主のまま（購入オプションあり）	貸主のまま
修繕責任	借主が負担する場合も	貸主が負担

どちらを選ぶべきか？

リース契約と賃貸契約の特徴を理解することで、自分の生活やビジネスに合った契約を選ぶことができます。例えば、長期間車を使う予定があるならリース契約を選ぶのが利点です。一方で、住居を必要としている場合は賃貸契約が最適です。どちらも一長一短がありますので、しっかりと考えて選びましょう。

ピックアップ解説

リース契約は車や大きな機械などを借りるための契約ですね

面白いのは、契約の期間が終了すると、その物を買うオプションがついてたりします

たとえば新しい車をリースすると、リース期間終了後にそのまま車を手に入れることができる場合があります

ただし、その際には車の状態や走行距離によって価格が変わることも！リースを利用する際は、どのくらいその物を使う予定なのか、計画をしっかり立てることが大事ですね

---