---

分譲マンションと投資用マンションの違いをわかりやすく解説！

皆さんは「分譲マンション」と「投資用マンション」という言葉、聞いたことがありますか？この2つは似ているようで、実は大きな違いがあります。今日は、その違いについてわかりやすく解説します！

分譲マンションとは？

まず「分譲マンション」についてです。分譲マンションは、ひとつの建物の中で、各部屋が個々のオーナーに販売されているマンションのことを指します。例えば、あなたが分譲マンションを購入すると、その部屋はあなたのものになります。住むために購入する人が多いですが、中には投資目的で購入する人もいます。

投資用マンションとは？

次に「投資用マンション」です。こちらは、主に投資を目的として購入されるマンションのことです。つまり、住むためではなく、家賃収入を得るために買われるケースが多いです。例えば、あなたが投資用マンションを持っていれば、他の人に貸し出してその家賃を収入として得ることができるのです。

分譲マンションと投資用マンションの違い

項目	分譲マンション	投資用マンション
購入目的	住むため	投資目的
収入の有無	なし	家賃収入あり
オーナーの人数	1人（部屋ごとに異なる）	複数人（所有者が投資目的で購入）
資産価値	居住用の価値	投資としての価値

まとめ

以上が、分譲マンションと投資用マンションの主な違いです。分譲マンションは自分が住むために購入するのに対し、投資用マンションは主に収入を得るためのものです。これらの違いを理解して、賢い選択をしていきましょう！

ピックアップ解説

分譲マンションって、実は「分譲」という言葉が示す通り、複数の人がそれぞれの部屋を所有する形なんです

親や友達と住むために一緒に買うこともできるし、自分だけが住む部屋を選んで購入できます

一方、投資用マンションは「自分が住まない部屋」なので、どんな人に貸し出そうか、どれだけの家賃を取れるかが重要なんです

だから、需要のあるエリアでの購入が勝負になったりしますよ！

---