---

リース契約と賃貸借契約の違いがわかる解説！あなたはどちらを選ぶ？

みなさんは、「リース契約」と「賃貸借契約」という言葉を聞いたことがありますか？どちらも物を借りるための契約ですが、実は内容や目的が大きく異なります。このページでは、リース契約と賃貸借契約の違いについて詳しく解説します。

リース契約とは

リース契約は、主に企業やビジネスで利用される契約形態です。たとえば、会社が車や機械を借りるときに使います。リース契約では、借りた物件の所有権はリース会社に残ったままで、使用料を支払うことになります。契約期間が終了した後、借りた物件を返却するか、買い取るかを選ぶことができます。

賃貸借契約とは

一方、賃貸借契約は一般的に住宅や土地などの不動産を借りる際に使用される契約です。賃貸借契約では、借りた物件の所有権は貸主にあり、借主はその物件を使用する権利を得ることができます。契約期間が満了すれば、借主は物件を返却します。

リース契約と賃貸借契約の違い

特徴	リース契約	賃貸借契約
用途	主にビジネス向け	住宅や土地向け
所有権	借りた物の所有権はリース会社に残る	借りた物の所有権は貸主に残る
契約の柔軟性	契約終了後に買い取りも可能	契約終了後は返却が基本

このように、リース契約と賃貸借契約は、使われる場面や契約内容によって異なるのです。ビジネスで車両を使用したい場合はリース契約が適していますし、住む場所を探す場合は賃貸借契約が必要です。

まとめ

リース契約と賃貸借契約の違いを理解することで、自分に最適な契約を選ぶことができます。契約を結ぶ前に、どちらの契約が自分の目的に合っているのかをしっかり考えてみてください。

ピックアップ解説

リース契約はビジネス向けの特別な契約

たとえば会社が車を買う代わりに借りることで、大きな初期投資を避けられます

企業は必要なときにすぐに設備を使え、管理も容易です

これが、リースが特に人気のある理由の一つです

---