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不動産仲介と媒介の違いを徹底解説！知っておくべきポイントとは？

不動産を売ったり買ったりするときに関わってくる「不動産仲介」と「媒介」という言葉。これらの言葉は似ているようで、実は少しの違いがあります。今回の記事では、これらの違いについて分かりやすく説明していきます。

不動産仲介とは

まずは、「不動産仲介」について解説します。不動産仲介とは、不動産の売買や賃貸などの取引をサポートする業務のことを指します。この業務を行うのが不動産仲介業者です。仲介業者は、物件を紹介したり、売主と買主の間での調整をしたり、契約書の作成を手伝ったりします。

媒介とは何か

次に、「媒介」についてです。媒介は、ある人（売主）と別の人（買主）との間をつなぐ役割をします。これは一般的には、商業取引の中での「仲介」と同じように理解されることが多いです。ただし、「媒介」という言葉は不動産に限らず広く使われます。たとえば、友達同士の関係を「媒介」することもあります。

不動産仲介と媒介の主な違い

項目	不動産仲介	媒介
定義	不動産取引を支援する業務	二者をつなぐ中立的な役割
利用される場面	不動産の売買や賃貸	広範囲（不動産以外でも使用）
関与する業者	不動産仲介業者	特定なし
責任	契約の成立をサポート	二者の合意を促進する

この表からもわかるように、不動産仲介は特に不動産取引に特化した業務ですが、媒介はもっと広い意味で使われる言葉です。

まとめ

不動産を扱うときには、「不動産仲介」と「媒介」の違いを知っておくことが大切です。不動産仲介業者は、あなたの大切な取引をサポートしてくれる存在ですので、不動産売買や賃貸を考えている方は、ぜひ活用してみてください。

ピックアップ解説

不動産仲介と媒介の違いを考えていると、まるでゲームのルールみたいに感じませんか？どちらも「つなぐ」という役割を持っているのですが、その目的によって使っている場面が異なるんです

例えば、友達が新しい家を買うとき、不動産仲介はそのお手伝いをしつつ、媒介は売る人と買う人をつないでいます

言葉の使い方一つで、信頼する相手や店舗も変わるかもしれませんね！

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