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仲介手数料と媒介手数料の違いを知ろう！実は同じようで違うその理由とは

不動産やサービスを利用する際に、聞いたことのある「仲介手数料」と「媒介手数料」。この二つは、似たように使われますが、実際には異なる意味があります。今日は、この二つの違いを詳しく解説します。

仲介手数料とは？

仲介手数料とは、主に不動産取引において、仲介業者に支払う手数料のことを指します。不動産を売買したり、賃貸したりする際に、仲介業者が間に入ることで発生する費用です。この費用は、売買価格や賃貸料に応じて変わり、法令で上限が定められています。

媒介手数料とは？

媒介手数料も不動産業界で使われる用語ですが、こちらは「媒介」によって行われる取引のための費用を指します。具体的には、売主と買主を結びつけるために行うサービスの対価です。媒介手数料も仲介手数料と同様に、対象物件の価格に基づくもので、一般的には売買成立時に支払われます。

仲介手数料と媒介手数料の違い

項目	仲介手数料	媒介手数料
目的	仲介業者に支払う	売主と買主を結びつけるため
使用例	不動産売買・賃貸	不動産売買
法的規制	上限あり	上限あり

まとめ

仲介手数料と媒介手数料は、正確には異なる意味を持っていますが、どちらも不動産取引において重要な役割を果たす費用です。不動産を利用する際には、ぜひその内容を理解して、自分の目でしっかり確認しておきましょう。

ピックアップ解説

仲介手数料について少しお話ししましょう

実は、この手数料は取引が成功しないと発生しないことが多いんです

つまり、家を売るために仲介業者に頼んでも、売れなければ仲介手数料はかからないんですよ

このシステムは、売主にとっては安心ですが、仲介業者にとっては競争が厳しいということでもあります

だから、仲介業者は、しっかり売る力を身につけることが重要ですね

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