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床面積と建物面積の違いを徹底解説！どちらが重要なのか？

家を買うとき、賃貸を探すとき、よく耳にする「床面積」と「建物面積」という言葉。これらは一見似ているようで、実は大きな違いがあります。この記事では、これらの違いについて詳しく説明します。

床面積とは？

床面積は、部屋の広さを表す指標です。具体的には、居住するために実際に使える面積を指します。この面積には、壁の厚みや柱などは含まれません。簡単に言うと、床に実際に物を置ける部分を計算したものです。

建物面積とは？

一方、建物面積は、建物全体の面積を表します。こちらは、壁や柱の面積を含むため、階数が多い建物では特に大きな数値になります。つまり、建物の外形を含めた面積です。家を建てるときや土地を購入するとき、この数値が重要になることがあります。

床面積と建物面積の違い

項目	床面積	建物面積
定義	実際に使える内部の面積	外形を含む全体の面積
利用	居住空間の広さを把握するため	建物の大きさを知るため、土地購入時など
計算方法	部屋の寸法を基に計算	外壁を含んだ寸法を基に計算

どちらが重要なのか？

どちらの面積にも重要な役割がありますが、目的によって使用されることが多いです。家具を置くスペースを考えると床面積が大事ですが、土地を買うときには建物面積が必要になります。どちらが重要かは、タイミングや状況によります。

まとめ

床面積と建物面積はその定義が異なり、それぞれ異なる用途に使われます。家を探すときや買うときは、これらの違いを理解しておくと良いでしょう。しっかりとした知識を持って、賢く選びたいものですね。

ピックアップ解説

床面積についてちょっとした雑談

実際に家を探しているとき「床面積が広い」と聞くと広々としていると感じますよね

ただ、家具レイアウトを考えると、実際に使える空間がどれくらいかが大切です

例えば、ソファやテーブルを置いたときにどう配置するのか

自分のライフスタイルによっても有効な床面積は変わってきます

このように、床面積は単なる数値だけでなく、生活の質にも大きく影響する要素なんですよ！

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